Mercado imobiliário deve crescer acima do PIB
O mercado imobiliário do país cresceu, só no ano passado, 11,6%, valor equivalente a 4,1 pontos percentuais acima dos 7,5 do Produto Interno Bruto (PIB) nacional. A notícia vem de uma pesquisa realizada pela Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Rio (Ademi-RJ), baseada em dados do IBGE e da Fundação Getúlio Vargas (FGV).
O ritmo de crescimento e é rápido. Essa aceleração acima do PIB provavelmente se manterá em 2011, com o setor crescendo 5,5% contra uma previsão do PIB abaixo de 4% (de acordo com o boletim Focus de ontem, o crescimento deve ficar em 3,96%).
De acordo com entrevista feita pelo jornal Valor Econômico com o presidente da Ademi-RJ, Conde Caldas, isso expressa a consequencia do aumento de crédito imobiliário, pois tal fato fz o mercado acelerar. De 2009 para 2010, o crédito imobiliário cresceu de R$ 49,6 bilhões para R$ 83,1 bilhões (67,5%). Especula-se que, em 2011, chegue a R$ 115 milhões, alta de 38,4%. Pela primeira vez na história, o número de unidades financiadas no ano foi além de um milhão, totalizando 1,052 milhão, enquanto em 2009 havia sido de 670 mil. Do total, no último ano, 631 mil unidades foram financiadas com recursos do FGTS e 421 mil pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). No primeiro trimestre de 2011, o total de imóveis financiados foi de 306 mil, e acredita-se que este número chegue a 1,2 milhão no ano.
